事故物件を売りたい…でも売れない？そんなときはどうする？
「親族が住んでいた家で孤独死があった」「過去に火災や事件があった家を相続した」など、いわゆる“事故物件”に該当する不動産を所有し、売却に困っている方は少なくありません。心理的瑕疵があるとされる事故物件は、通常の物件と比べ […]
実家の売却、どこから始めればいい？〜高齢者の不動産整理ガイド〜
「親が施設に入居したあと、実家が空き家のままになっている」「相続した実家を手放したいけれど、何から手をつけて良いか分からない」近年、こうしたお悩みを抱える方が急増しています。 高齢化と単身世帯の増加により、親世代の不動産 […]
【2024年版】不動産売却の税金を軽減する特例と控除の活用方法
不動産を売却する際、譲渡所得に対する税金の負担は大きな関心事です。 高額な不動産の売買では、税金の存在が取引を躊躇させる要因にもなりかねません。 しかし、適切な特例や控除を活用することで、売却に伴う税負担を大幅に軽減でき […]
老朽化した実家が心の重荷⁉「実家じまい」に着手しよう
人と同じように、家も年を重ねます。最近は、老朽化した実家を心配する方も多く「実家じまい」というワードもよく聞かれるようになりました。 そこでこの記事では、「実家じまい」を思い立ったら押さえておきたい５つのステップをお伝え […]
事故物件になるケースとは？一戸建てを高く売るためのコツも解説
「そろそろ不動産を売却して老後の資金に充てたい」と考えている方の中には、「過去に自宅で家族が亡くなったから売れないかも…」と悩みを抱えている方も多いのではないでしょうか。 実は国土交通省が公表しているガイドラインには、事 […]
親の実家はどうするべき？有料老人ホーム入居時に解体工事・不動産売買を行う
親が老人ホームに入居したら、親が住んでいた実家をどうしたらいいのでしょうか？ 「帰ってくるかもしれないから、しばらく空き家にしておいたほうがいいかもしれない」 このように考えている方が多いと思いますが、実家を維持管理する […]
老人ホームの入居準備～入居前のお片付け・生前整理から不動産売却までのポイント
■目次 老人ホームに入居するためのお片付け・生前整理 老人ホーム入居前にお片付け・生前整理は必要？ お片付け・生前整理の進め方 お片付け・生前整理は専門業者に依頼するのがおすすめ 老人ホーム入居時の不動産売却について 老 […]