不動産の売買は、一生に何度も経験することではありません。後悔しない売買契約となるように、しっかりシミュレーション・事前調査を行った上で、売却活動に着手していただきたいと思います。
弊社では、グループ企業の株式会社ビラハウジングがお客様に喜んでいただけるご提案をさせて頂きます。
不動産を担当している小林です！
正式に売却活動を依頼していただくために、
媒介契約を交わさせていただきます。
媒介契約には、「専属事任媒介契約」「専任媒介契約」
「一般媒介」の契約形態があります。
売却のご決断をされたら、1つをご選択いただき、契約を締結します。
インターネットや住宅情報誌、新聞折込みチラシなどを利用して、
最適な販売計画と広告活用をご提案し、
積極的なご売却活動を行っていきます
※売却活動内容の結果報告は随時行います。
※報告は媒介契約の種類によって異なります。
残代金の受領と物件の引渡しは同時に行われるため、
引越しを事前に済ませておかなくてはなりません。
ご契約後に生じるさまざまな手続き
（ローンの抹消書類・ローン財務の確認等）について、
営業担当者が分かりやすくご説明いたします。
解体工事は、その名の通り、建物を解体することが仕事です。見た目は建物を壊すだけかもしれませんが、今までそこで暮らしてきた方の事を思うと、最後だからこそ現場作業を綺麗に進める事を心がけています。最終的に更地になれば同じかも知れませんが、私たちの想いがそこにあります。
破損や経年劣化で住まいを修繕するとき、間取りや機能は変えずに改善すること。
機能復旧。新築（未使用）の状態に近づける、とも言えます。
【リフォーム例】
壁紙・床材の張り替え、老朽箇所の修繕、住宅設備の入れ替えなど間取りは維持して、劣化しているところのみを回復するため、リフォームでは大きな変化は起こりにくいと言えます。
リノベーションは「大きく造り替える改修」と言えます。
建物の構造以外を一旦壊して造り替える。リフォームよりも大規模な工事です。
リノベーションでは間取りが大きく変わることも少なくありません。また、耐震性能の向上やバリアフリーといった、安全面の見直しがなされることもリノベーションの特徴です。
【リフォーム例】
間取りの変更、住宅デザインの変更、住宅設備の高性能化、耐震性能の向上 など