事故物件を売りたい…でも売れない？そんなときはどうする？
「親族が住んでいた家で孤独死があった」「過去に火災や事件があった家を相続した」など、いわゆる“事故物件”に該当する不動産を所有し、売却に困っている方は少なくありません。心理的瑕疵があるとされる事故物件は、通常の物件と比べ […]
実家の売却、どこから始めればいい？〜高齢者の不動産整理ガイド〜
「親が施設に入居したあと、実家が空き家のままになっている」「相続した実家を手放したいけれど、何から手をつけて良いか分からない」近年、こうしたお悩みを抱える方が急増しています。 高齢化と単身世帯の増加により、親世代の不動産 […]
【後悔しない】親の家を売却するときに知っておきたい手順と注意点
親の家を売却する際には、慎重な検討が多く必要となります。 適切な売却タイミングの選定から税金対策、専門家との協力に至るまで、事前に理解しておくべきポイントが多岐にわたります。 本記事では、スムーズな売却プロセスを実現する […]
【2024年版】不動産売却の税金を軽減する特例と控除の活用方法
不動産を売却する際、譲渡所得に対する税金の負担は大きな関心事です。 高額な不動産の売買では、税金の存在が取引を躊躇させる要因にもなりかねません。 しかし、適切な特例や控除を活用することで、売却に伴う税負担を大幅に軽減でき […]
親が老人ホームに入居するときに実家はどうする？不動産売買の3つのタイミング
老人ホームに入居する際は多額の費用が必要になりますが、資産を売却して入居費用に充てる方が多くいらっしゃいます。 そのなかでも、ご両親が施設に入居することで空き家になってしまう実家を売却する方が多く、不動産売却はタイミング […]